Efectivo para cerrar
Suma enganche, gastos del comprador y margen de reserva para ver cuanto dinero necesitas tener disponible.
Inmuebles
Calculadora de gastos de escrituracion
Estima cuanto efectivo necesitas para cerrar una compra o cuanto recibirias neto como vendedor, con partidas editables.
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Como leer el resultado
La estimacion separa el dinero que necesita el comprador, los costos del vendedor y las partidas con mayor impacto.
Neto del vendedor
Resta las partidas del vendedor al precio de la propiedad para estimar lo que quedaria antes de otros acuerdos.
Partidas editables
Cada concepto puede ser porcentaje del precio o monto fijo. Los valores no son tasas oficiales.
Preguntas frecuentes
Que incluyen los gastos de escrituracion?
Pueden incluir impuestos o derechos locales, honorarios notariales, registro, avaluo, gestoria y otros conceptos de cierre. La composicion real depende de la operacion y la ubicacion.
Los porcentajes son oficiales?
No. La calculadora usa porcentajes y montos que tu capturas. No sustituye una cotizacion notarial ni una revision profesional local.
Quien paga cada gasto?
Depende del tipo de gasto y de lo negociado entre comprador y vendedor. Por eso cada partida permite elegir responsable.
El enganche forma parte de los gastos?
El enganche no es gasto de escrituracion, pero si forma parte del efectivo que el comprador necesita para cerrar. La calculadora lo muestra separado.
Cuanto debo ahorrar ademas del enganche?
Revisa el resultado adicional al enganche: suma los gastos del comprador y el margen de reserva elegido.